412地王

    412、地王

    李宏望着窗外的淋漓的细雨，跟我：“这鬼天气，雨什么时候能够停下来？”

    我知道他的心情肯定会像这阴霾的天气一样低沉，这场雨下下停停，已经绵延了快一个月了，工地没办法开工，丽景花园二期就停在那里了。

    我笑笑：“应该快停了吧。”

    李宏：“海门就这一点不好，雨一下起来没完。”

    我：“这是天意，谁也没办法的，我的工地也停下来了。”

    李宏：“你的那是自己的，想什么时候完工就什么时候完工，我这不行，有交工日期的。”

    我：“这算是不可抗力的范围吧。”

    李宏：“也是。不过迟延交房总不是什么好事情，会耽搁收房款的。”

    我：“现在是规范很多，我刚在海门买房子的时候，房地产公司连解释都没有，直接就给你拖延交房，你还没办法找他。”

    李宏似乎是回想起什么来，轻轻的笑笑，道：“那个房地产暴利的草莽时期已经过去了。”

    我：“李总讲讲你是怎么做起来的，让我们这些后来人知道一下你的英雄事迹。”

    李宏：“那个时期钱简直是太容易赚了，那时还没有什么挂牌拍卖，要拿土地只有两种方式，划拨和有偿出让。得力于国家取消了福利分房制度，房子只要盖起来就有人要，所以你只要能够拿到地，那你就发财了。知道我是怎么拿到第一块地的吗，我运气好，给土地局建了一栋家属楼，跟土地局一个副局长搭上了关系，就这么拿到了第一块土地，那时候才几万块钱一亩，还不用一下子交全款。”

    李宏拿到的这块地还没建好房子，地价已经翻了一番，几乎没费什么事就捞到了自己的第一桶金。李宏就拿着这些钱再打通关系，敲开权利之门，用象征性的价格来圈地，他的丽景房产就迅速的发展了起来，还快成为房产业中规模不小的公司。

    李宏讲述着自己的辉煌，似乎回到了那个时代，眼神里都是神采。

    “现在不行了，”李宏又回到了现实状态中，叹了口气：“现在土地都是要拍卖的，房子也没有了那时那么好卖。你看我搞这个丽景花园，什么工程奖、品质奖、生态环境奖一大堆，请的是新加坡人来设计，什么海景、未来之类的概念搞了很多，房子销售还是不尽如人意。”

    我笑笑，：“这些都是暂时的，其实是李总走在了发展的前面了，海门的房产热还没热到沧海区来而已。”

    李宏：“我这还是委托一家香港公司给我做的前期调查，他们的结论认为这里还是有很大潜力的。”

    其实那些公司都是依据一大堆数学模式推算出一个莫名其妙的结论，我是很持怀疑态度的。数据是不可靠的，成功和失败都是可以找出数据来支持的，尤其是事后，对于你成功或者失败的结果，你用数据来分析，怎么分析都是有道理的，因为你是在用结果来倒推前因。

    不过此刻我不能打击李宏的信心，我给他鼓劲：“有些事情是需要一个过程的，沧海区的房产业总会起来的，可能我们现在是开拓者的角色。”

    李宏笑了，道：“老弟你会话。”

    我：“我不是好听的，我是真的看好。是不是我们应该多做些媒体推广？”

    李宏：“这个开发案在海门日报、晚报上都做了广告，效果不是很明显。”

    也许真是火候不到吧，这世界上的事情就是这样，你走在前头、后头都是不行的，只有到了恰当的时机，事情才会顺利。反正现在也没有什么好的办法，那就等着吧。

    我起诉天旺公司转让东润公司股份的案子一审判了下来，结果当然是我胜诉。易国在上诉期的最后一天，向里湖区法院递交了上诉状，意思很明白，就是要想办法拖延诉讼结果的产生。

    这是易国的法律权利，我没办法剥夺，只好继续陪伴他把官司打下去。

    时光就这么一天一天的在被拖延中过去，时间迈入了2003年四月，愚人节这一天，越来越分不清自己是在戏里还是戏外的张国荣，跟我们开了一个愚人节最大的玩笑，他从几十层高楼上飞了下来。张国荣是一位我很喜欢的演员，听到这个消息我很是伤感，当时就想起了他在阿飞正传中的那句话：世界上有一种鸟是没有脚的，它只能够一直的飞呀飞，飞... -->>
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