248-249合作开发

    248-249、合作开发

    二百四十八、合作开发

    “你赶紧组建一个公司，东润集团的人下个月就到了。”小叔最后对我。

    忙活了半个月，在陈东的老婆帮助下，我组建了元茂公司，股东就俩人，我和我老娘。我持有股份90%，老娘10%，老娘挂个名字而已，所以虽然是二人的股份公司，实际上只是我的一人公司。

    小叔已经筹措了五百万出来，跟我讲好的条件，先是借给我的，但如果小叔想转成股份，他可以享有五百万在投资总额中相应比例的股份，换句话，我借了一笔可转债。其实小叔是在做一笔不赔本的买卖，他看好这块土地的前景，却没办法确保一定会赚钱，所以要我出来搞，搞好了他可以分一杯羹，搞不好，有这块地在，他的五百万也不会有太大损失。

    东润集团来的人是一个五十多岁的胖子，脑满肠肥的样子，姓唐，小叔跟隋力都叫他唐总。唐总没事总是笑眯眯地捧着他的大肚子，仿佛他的身子架不住这么大的肚子。我到东润公司的时候，小叔跟隋力正陪着他喝茶。

    唐总笑咪咪的跟我握手，：“袁总，年少有为，年少有为。”

    我笑着：“还要唐总支持。”

    一旁的隋力皮笑肉不笑的：“小袁，倒是越来越发达了。”

    我知道这个老狐狸心里不舒服，随意的应付：“隋董笑了。”

    唐总：“那我们就直奔主题，谈谈这块地，好吗？”

    我：“好哇，我们元茂公司看过了东润科技开发中心的相关资料了，唐总，好像还欠缺很多手续呀？”

    唐总笑着：“这些情况我们实现不是都跟你们公司了吗，手续不欠缺，我们也不会这么低的价格卖的。”

    我：“不是这么简单，你们好多手续已经办了快一年了，停了这么长时间，接着办下去，还要很多工作要做。”

    唐总：“这个应该不是个问题，那些手续又没过期，还是有效的。”

    我继续挑毛病，：“那块地都被东乡村的村民建的门市房把路给封死了，到时候要开工建设了，车都进不去，这也是个难题。”

    唐总笑了，：“看来袁总对这块地还是很有兴趣的呀。”

    我有些奇怪，问道：“我搞不明白，唐总怎么就看出我对这块地很感兴趣那？”

    唐总笑咪咪的看着我，：“小老弟，我走南闯北，见过多少人，不要跟我玩这些花样了，你不感兴趣，还挑这么多毛病出来干嘛。”

    我也笑了，：“小伎俩，难逃唐总法眼，倒让唐总见笑了。”

    一旁的小叔：“阿波，你实在点，唐总是奉命行事，也没意思跟你漫天要价，就是那个出的价了。”

    唐总：“对呀，我们都实实在在，实在的，我也没权限降低价格，来的时候，集团老总还尽量多要几个那。”

    我哈哈哈大笑，：“好，好，就那个价格了。不然倒显得我小家子气，不实在了。”

    唐总：“这就对了，我们就这样定了，明天签合同吧。”

    晚上小叔在海门大酒店设宴招待唐总，我作陪，由于基本的事情都谈定了，宾主相谈甚欢。

    喝到最后，唐总有点酒力不支，走路都摇摇晃晃的，小叔就要我送他回酒店，这也是小叔事先安排好的，小叔要我送给唐总三万块，作为好处。虽然我觉得事情已经基本办好了，没有必要再给姓唐的好处，可小叔坚持一定要送，合同没有最后签字，就不算办好。

    好不容易将唐总搀扶着送进了房间，他醉醺醺的躺在床上马上就睡着了，我看看房间里的环境，就在他的手包里面，放好了三万块，什么也没，就出来了。

    早上签合同的时候，唐总神清气爽的，还是那么笑眯眯的，看来这家伙体力不错，一点宿醉的表现没有，真让人怀疑他昨天是否是真的喝醉了。

    由于土地不能私下买卖，合同是以合作开发的名义签订的，元茂公司和海门东润公司合作开发狐尾山地块，由元茂公司出资建设科技开发中心，海门东润公司从中一次性提取项目利益五百万元，建成的科技中心所有权管理权归元茂公司所有。

    唐总将盖好印章的合同递给了我一份，伸手跟我握手，：“合作愉快，袁总。”

    我：“合作愉快。”

    对那放在手包里的三万块，唐总只字没提，连暗示都没一个，好像就没这回事一样。

    二百四十九、垫资

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