第164章 转型之初

，实在没想到这设备一块里面还有这种问题，故而杨隐讲得认真，他倒也记得认真。

    一周后，杨隐和秋雅一起去了温州，当初为“杏林竞秋”开盘解围的黄老板接待了他们。

    这位黄老板并不是温州的城市居民。确切来说，他是永康山里土生土长的山民，原先一直经济困顿。所谓穷则思变，竟让他想出让村民集资，外出投资买房的招，还真成了。这两年，他南下深广，北上京城，带着一帮村民，四处出击，都赚到了不少的钱。慢慢地，原来一起出来的人，开始分散开来，各自又组成了自己的一个个小团体，到处捞金。但只要黄老板一发话，他们又都会聚焦到一起，集体行动。

    杨隐去前就让秋雅准备了价值不菲的礼品，见到黄老板先呈上这份心意，再道明了来意。

    一听是让自己带人投资写字楼，黄老板有点犹豫。他不是没投资过写字楼，但那是北京、上海这样的一线城市，租金高昂，升值空间巨大。对于S市这样的城市，有多少企业会进来入驻，他可吃不准。

    杨隐适时向黄老板讲了自己对汇金大厦的定位，更是向他详细分析了高新技术园区的现状，他说：“目前，进入园区的企业都为电子产品生产企业，随着高科技产品在国内的兴起，这些企业未来都会有大发展。借鉴国外的经验，这些企业的上下游配套企业，很快就会在园区周围集合，届时，对写字楼的需求就会高涨。但作为投资商，你到那时再进场投资写字楼，还能赚多少钱呢？”

    黄老板问：“你那么有信心？”

    杨隐笑道：“其实，我真不用跟您讲这么多市场分析，最普通与直观的道理就是，写字楼还没让人赚过钱，就必然会有睡醒让你赚钱的时候！”

    “哎，这话我爱听！”黄老板笑道。

    “所以啊，您真没必要犹豫。只要您肯组团过来，这市场还不是马上就起来了？投资人的心态都是追涨杀跌的，您让大家看到了前景，您自己也就有了钱景，不是吗？”杨隐向来喜乘胜追击。

    黄老板也已与南北不少开发商合作过，自是不会在这种时候含糊：“那这个价格，你准备怎么给我呢？”

    杨隐与秋雅对视一眼，秋雅道：“包销一幢，单价三千五。”

    “哈哈哈，秋总监，你可真是越来越小气了！你别以为我不知道，现在S市的办公楼才多少一平方，三千五，我到时候转给谁去？！”黄老板不客气地说。

    秋雅莞尔一笑说：“哪能啊！刚刚我们杨总不是说了吗，市场是追涨杀跌的，你把价格都抬上来了，还怕没市场？别半道上你都不舍得卖啊！”

    黄老板直摇头，指着秋雅道：“你这小姑娘，现在把我当葱头了啊！不行的，这个价格，我到时候没得赚，风险太大。”

    杨隐哈哈笑了起来，说：“在美女面前当当葱头也无所谓的。不过，我们可没想过让您当葱头。这样，您说说，什么价能做。”

    黄老板伸出三根指头说：“整三千。”

    秋雅刚想点头，杨隐对她使了个眼色，才对黄老板道：“这不行。按这个价格，没多少人愿意跟风的。这样吧，不听你，也不听我，折中处理，三千二。”

    黄老板嘿嘿笑道：“杨老弟，你比美女门槛精。成交！咱们就这么说定了，到时，我带人过去，三千二每平的价格，给你包一幢！”

    “一言为定！”双方击掌为约，秋雅又将包里的意向书拿了出来，等黄老板签了字盖了章，又兴高采烈地邀请黄老板一起吃饭，答谢他又一次仗义相助。

    当晚杨隐和秋雅与黄老板叫来的一帮投资客共进晚餐，大醉而归。（未完待续）