第108章 大亢山的承包方式

游客，肯定会影响到整个大亢村。而村里人的配合程度，也将与景区未来的发展有很大的关系。

    可以预想的是度假山庄弄起来之后，好吃好喝好玩好看，生意肯定火爆。人是会眼红的生物，王乐山不敢保证到时候村里是否会有人故意捣乱，这要是三天两头出一点事情的话，影响绝对不小。

    村里人淳朴老实，但也有着他们的局限性，甚至刁蛮，道理是很难讲通的，法律有时候都不见得有用。

    就算现在承包大亢山给出再高的价格，到了那个时候，村里人都不会觉得高。——而且，王乐山的资金目前也需要一个缓冲时间，真要一次性拿出多少钱来承包大亢山估计会吃力。

    有太多的景区因为景区内倍利益的关系而导致管理不当分崩离析，这样的例子太多太多。

    真想要把一个景区弄好，一个村子里的人全部团结在一起，更是非常重要的事。说白了，只有将他们的利益也捆绑在景区的利益上，才是正途！

    “叔，这件事情，我最近也想了很多，知道这件事情不容易弄。”

    王乐山想了想，说道：“我呢，现在有这样一个想法。这景区呢，全部的设施以及怎么运作，都由我来弄，钱也全部由我出。而咱们村子以大亢山入股，等到营业后，每年拿一次分红。你觉得怎么样？”

    “啊？”

    王大宝闻言，微楞了一下，眉头也忍不住皱了起来，显然王乐山这个想法他很难接受，村民们就更难接受了。

    王乐山见此，决心先给个定心丸，问道：“叔，你知道我那农家乐准备投资多少吗？”

    王大宝听王乐山突然又问道了另外一件事，更有些懵了，摇了摇头。

    王乐山伸出了一只手，张开五指，说道：“之前暂定三千万，目前决定下来的先期投资在五千万。”

    “啊？”

    王大宝这次是惊呼了起来，他知道王乐山以100万租下那块荒地，农家乐的投资肯定不会低，但没想到这么高，而且还是先期！

    “如果要弄好度假山庄和景区的话，投资肯定要远超过这个数。既然有这么大的投资，那肯定是奔着更大的利益去的，你说对吧？所以呢，如果村子里以大亢山的使用权入股的话，这样一来，每年分得的钱也肯定会比现在一次性承包下来会多很多。”

    王乐山又说道：“村子里以大亢山入股，占每年景区收入纯利的百分之十二。其中百分之十按照村里的人口平分给村民，剩下的百分之二算作村委会的收入。当然了，叔你也别担心我这是空手套白狼，你也不用担心最后分到的钱会太少。我承诺一点，建成营业之后，每一年村民们每个人分到的钱不少于1万块，而村委那百分之二不少于200万，就算是营业情况不好，这钱也由我补齐。而且，在签订合同后，不管景区建设多久完工，三年之内就算没有完工，也结束一次分红。这些，我都会写入合同。”

    “啊？”

    这次王大宝直接炸毛了一般站了起来，整个人都是发抖，颤声问道：“山子，你这知道咱们村子里多少人吗？1200多人，那可就是起码1200万啊，再加上村委的200万，那可是1400万！别说一年了，就算你拿这1400万出来承包大亢山30年，村里人也肯定没有人会反对！”

    “我知道。”

    王乐山笑着点了点头，神色平静，说道：“大亢山是村里的，我也是这个村里土生土长的娃，我想要承包大亢山弄景区的初衷也是想着带着村里人致富。更何况，我现在就算以高价承包下大亢山，最终景区弄好了我赚钱了，村民们却依旧没富起来，也就违背我的初衷了。再说白一些，我也是想要将咱们村里人都团结起来，团结一心将景区弄好，不在必要的时候掉链子。”