第二十五章非凡公司

”坐在游不离旁边的磨磨猛地一拍他的

    大声说道：“不愧是兄弟，能体会到我的意思！”

    “呵呵，那是”游不离笑了，几个人同时把目光投向了任一凡。

    “通过！”任一凡微笑着环视大家，点着头说道。

    散了之后，方宁和赵方方有约先走了；游不离和王欢回工作室加班；等三个人走了之后，磨磨问任一凡准备上哪儿去找那135万。

    “我去找朱东槐。”任一凡淡淡说道。

    “高利贷！”磨磨的眼睛瞪得老大“凡凡，你疯了？如果生意失败你会倾家荡产的！”

    “哈哈”任一凡笑了，拍着磨磨的肩膀坚定地说道：“兄弟，比倾家荡产更糟的情况我已经经历过不只一回了，还会怕吗？失败一向钟情于弱者。

    可以肯定，你、我都不是她理想的情人，如果失败一定要加注在我身上。那是她看走了眼。最终也会远离我的！”

    ce酒吧。九号桌，任一凡和章晓萌对坐着。

    经过一段时间的接触，任一凡不但看得出章晓萌对自己的好感，也体会到了她令自己频频心动的开朗和温柔。

    在清楚地意识到了这一点之后，他把这种心动地感觉深深压制在心底深处。虽然十五个月前自己曾亲手摧毁了和叶琳的那段感情，但潜意识里，他拒绝承认那段感情已经消亡，还在期待着奇迹的出现！

    “白天本想打电话给你地，怕打扰你。今天工作地事忙得怎么样啊？”今天晚上章晓萌看上去出奇地漂亮。星眸流转，柔情似水。

    要说她对任一凡昨天说‘今天开始工作’这句话一直有着一种强烈地好奇，这种好奇说白了，其实是她对任一凡已经有了一种真实的牵挂，她知道。自己已经在不知不觉中爱上了这个任一凡了。整整一天。她一直在ce酒吧等他出现，她甚至已经想好了。如果八点半任一凡还不来的话，就给他打电话。

    “今天和几个朋友讨论了一下开公司的事儿。”任一凡有点不敢看章晓萌的眼睛“已经决定一起做个公司。”

    “这样啊，”章晓萌点点头“能问问你们公司准备做什么业务吗？”

    “当然可以！我们准备做房地产营销策划和销售代理。”任一凡微笑着说。

    “房地产营销策划和销售代理？是不是说你们公司的业务分成了营销策划和销售代理两部分，营销策划相当于替房地产商出主意，而销售代理是帮房地产商卖房子？我不懂啊，全当是向你学习拉。”章晓萌俏皮地说。

    “你理解的基本正确。”任一凡继续点头微笑。

    “可是，虽然理解是正确的，但我对你们的具体工作却一无所知”章晓萌亮了下鲜红地舌尖，现出一副不好意思又谦虚好学地表情。

    任一凡当然知道，章晓萌这样说无非是想听自己讲讲这方面的知识，于是稍做停顿，把语言在脑海里组织了一下之后说道：“这么说吧，所谓的房地产策划营销是我们这种公司与房地产开发商联手，与之共同完成的一项系统工程。这项工程分为前、中、后三个阶段，前期工作包括土地判断与评估、楼盘开发定位、市场可行性研究、建筑策划、建筑设计、推广时间计划节点和开盘工作等等；而中期工作则包括楼盘形象包装、市场推广、工程会议；后期工作有楼盘交付使用、余房销售与物业管理等等，所有这些工作的最终目地是为开发商取得理想地推广效果和销售业绩，当然，如果完成了这一目标，我们也是必然的受益者。”

    “好复杂好专业喔！”听任一凡这么一说，章晓萌瞪大了眼睛“真是隔行如隔山，如果你不说，我做梦都想不到所谓地房地产营销策划要做这么多工作！”

    “呵呵”看到章晓萌的这种反应，任一凡笑了“从理论上讲，我们在承接一个新楼盘的策划营销工作后，其中的每一个阶段、每一个环节我们都要参与其中，为房地产开发商充当智囊团、思想库的角色；在具体的操作上，我们要尽可能地对与目标楼盘相关的外部及内部资源进行优化整合，尽可能地提升楼盘的附加值，制定营销计划并统筹执行的过程。但实际的情况是，很多房地产开发商在做项目决策的时候，总会有公司老总先拍脑门后拍大腿的情况发生。”

    “先拍脑门后拍大腿是什么意思啊？”章晓萌不明白了。

    “先拍脑门的意思是一切想当然的盲目决策；后拍大腿当然就是等后来情况不妙的时候后悔莫及了嘛。”任一凡笑着解释道。

    “呵呵有意思，你接着说啊。”章晓萌笑道。

    “因为有房地产公司老总先拍脑门后拍大腿的情况，所以，我们这种策划销售公司经常会临危受命，开发商常常感觉到自己的楼盘在面临销售困境的时候才会想到我们。如果开发商从没拿地之前或一拿到地，就认识到房地产营销策划对自己将要开发楼盘的重大意义并加以重视的话，也许他们就不会找我们这种公司做合作伙伴，而是自己成立专门的部门做这件事了。”任一凡很耐心地解释着。

    “噢，那我想问问你，”听了任一凡的这番话，章晓萌眼珠一转“你做为房地产营销策划方面的专家，是喜欢从一开始就参与到房地产开发商的项目中呢还是喜欢等开发商觉得有问题的时候来找你呢？”