第二十九章放手去做

    的反应好像在叶双城的意料之中，他并没有马上回答是站起来，慢慢踱到了落地窗前向外眺望着，过了一会儿，他把我叫到身边，指着外面鳞次栉比的大厦问道：“一凡，你看到了什么？”

    “一座座高楼？”我不明白叶双城的意思。

    “是的，但你知道吗？这每一座拔地而起的高楼背后都有着许多可以告人的和不可告人的交易和秘密。官员、银行、媒体和房地产商共同促成了房地产业的繁荣，也渐渐形成了生物链一样紧密的关系。对于一个房地产商来说，圈地就象是狮子老虎在捕捉猎物一样，是为了生存下去而必须做完成的功课。”

    叶双城说到这里停顿了一下，似乎是想让我仔细回味一下他的话，然后接着说道：“能不能圈到地，怎样以最低的代价圈到好地将决定房地产商的生存状态和未来发展；这种工作对房地产商来说至关重要，有时候能成功圈到了一块好地，就可以让一个地产商迅速崛起，反之，也可能使他一蹶不振。所以，如何圈到好地，往往是房地产商之间竞争的终极较量。而在中国，这种较量不但要拚实力，还要懂策略，更要讲政治、比关系。这其中有太多的门道和说法，有着自身的游戏规则。”

    说到这儿，叶双城转过身来，目光炯炯地看着我“房地产业是目前集团最赚钱的业务，也可以说是最黑暗最复杂的业务，真真假假、尔虞我诈，说其中步步是陷阱。处处有危机也并不为过。在市场这片丛林里，企业既是猎手也是猎物，有时候不猎杀别人就免不了被别人猎杀的命运。在这种情况下，只有让自己爪牙锋利、耳聪目明，行动敏捷。才能够应付各种危险。一凡，我是很看重你地。你人很聪明，但毕竟在商场上的经验太少了，官场上的人头也不熟，这对你今后的发展不利，我不妨告诉你，之所以把这件事交给你来办。就是希望通过圈地，让你得到一次全面历练的机会。更希望你尽快成长为集团里一名可以独当大局地经理人，你明白我的意思吗？”

    我没有说话，叶双城如此器重让我感动，也让我觉得心里沉甸甸地。

    “一凡，我知道对此你还没有思想准备。不过你不用有什么压力。不懂没关系，现在开始着手也不迟。你是我的特别助理，在处理这件事情上。其实你等于是在替我出面。你什么都不用怕，尽管放开手去做，我会全力支持你的。”叶双城笑了，用手拍了拍我的肩膀。

    “好的叶董，我明白！”我用力点头。

    “来，一凡，我先把掌握的情况说给你听听”叶双城示意我和他一起坐回沙发，然后把创世纪现在地处境全盘向我托出来。

    听着叶双城讲述，我明白了为什么紫润四期这块地皮会让他如此做难。

    因为在重兴集团背后，有对其提供支持的a市主管城建地副市长林柏川。

    林柏川一九五七年生，工农兵大学毕业后进入a市政府做了团委的一名干事而开始了官场生涯。工作两年后，由于为人聪明伶俐，工作积极认真，又善于揣摩领导意图很快得到了时任a市市长韩文远的赏识，从此仕途一帆风顺，历任a市团委副书记、书记、振兴区副区长、区长。后来，韩文远被中组部调到省里任副省长，在他的推荐下，林柏川被任命为a市常务副市长，主管城建工作。现任a市市长匡东升已经年届六十，就要离休，市长的宝座马上就要空出来，因为有了韩文远这层关系，加之林柏川混迹官场多年，经风沥雨，处理各种关系可以说左右逢源游刃有余，林柏川副市长将扶正地呼声很高。

    林柏川和纪岩原是市府的同事，林柏川在团市委当干事的时候，纪岩是市委后勤处地副处长，当时两个人年龄相当、脾气相投，很能谈得来，成了很好的朋友，后来纪岩辞职下海，林柏川也没少帮他，这次纪岩换个身份从国外卷土重来，也有要借助林柏川的因素。

    回到a市之后，纪岩立即林柏川打得火热。有了这层关系，纪氏不但通过林柏川拿到了很多炙手可热的地皮，还在林的引见介绍下，结识了很多市委办局的领导，很多人都接到过重兴集团各种各样的邀请和明里暗里的礼品赠送，很快形成了自己的关系网，一至于市里一有什么敏感的消息和即将出台的政策决定，重兴总是第一个掌握。

    而叶双城则和a市市委书记祝融的关系非常好。

    祝融是浙江人，在调来a市之前任南海市委副书记，他为官清廉自律，工作作风硬朗但并不武断，以善于调动下属的积极性著称。来到a市之后，祝融和林柏川之间曾在政见方面发生过几次大的意见分岐，渐渐地两个人开始貌合神离，互相间明争暗斗不已。祝融毕竟是一把手，虽然始终压得林柏川一头，但林柏川为人诡谲精明，城府极深，不但善走上层路线，而且极会用权，很多干部对之是既敬且怕，于是，a市的政府机关分成了两大阵营，在很长的一段时间里，双方势均力敌。

    祝融和叶双城都是浙江人，两个人不但是同乡，还有着共同的兴趣爱好，那就是都喜欢钓鱼、老子的道德经和功夫茶，所以非常能谈得来。祝融欣赏叶双城带领创世纪集团二十多年来取得的成就和对a市经济发展做出的贡献，认为叶双城对如何促进a市经济发展有着非常独到而精辟的见解，把他当作自己的幕僚，在一些重大的经济政策决策上，经常会争求叶双城的意见。<... -->>
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